De Stephan Radomsky
Rareori locuitorii oraselor mari au petrecut atat de mult timp in apartamente ca anul trecut. casinobaseball.net Pandemia a facut ca iesirea sa fie inconfortabila sau chiar imposibila, iar oamenii lucrau adesea de la birou sau de la masa din bucatarie acasa. phineuspartners.com Pentru multi oameni, propria lor casa a luat o valoare cu totul noua – de asemenea in euro si centi. www.ntrprnr.org
In ciuda pandemiei si a situatiei economice incerte, proprietatile imobiliare au devenit, de asemenea, semnificativ mai scumpe in 2020. gngjd.com Cand te uiti la cifre, chiar si cele mai recente cifre ale inflatiei par moderate: cresteri de preturi de trei, patru, cinci la suta ar fi fost mai mult o afacere in multe orase, potrivit unui studiu al Institut der deutschen Wirtschaft (IW) din Koln in numele companiei imobiliare Accentro. eleyreelsdirect.com In medie, un condominiu dintr-un oras german important a crescut cu peste zece la suta in ultimul an. milojoentertainment.com Si nu are niciun scop: „Preturile continua sa creasca”, spune economistul IW Michael Voigtlander. midwestbankcenter.info
Pentru raport, el a evaluat cele 123. dracomotorsports.net 000 de vanzari de condominii, inclusiv preturile de cumparare, care au fost realizate in cele mai mari 81 de orase germane anul trecut. www.rain-filter.com Rezultatul: Desi s-au vandut mai putine apartamente decat in 2019, cifra de afaceri totala a crescut in continuare – la peste 36 miliarde de euro. mdmia.com Per total, pretul mediu pentru un apartament intr-un oras german important s-a dublat in ultimii zece ani. northernlightvc.net
Cu toate acestea, Voigtlander spune ca nu vede ca se formeaza o bula imobiliara: in vremuri de speculatii excesive, numarul vanzarilor creste in mod semnificativ, dar datele arata contrariul. aisquared.biz Cu toate acestea, piata imobiliara continua sa explodeze, chiar daca dezvoltarea poate incetini. tvprocessing.com Cresterea ratelor dobanzilor si a chiriilor, dintre care unele si-au atins limitele rezistentei, ar putea incetini inflatia. www.shoesru.com „Dar nu vor intoarce piata”. diveintodeans.com Iar cresterea recenta a inflatiei ar putea duce chiar la cresterea chiriilor din nou – si, ca rezultat, si la preturile imobiliare. winetown.com
„Investim prea putin, renovam prea putin”. sidingsource.biz
Potrivit sondajului, in Berlin s-au inregistrat deosebit de multe vanzari in 2020, unde valoarea tranzactiilor a fost din nou de peste sase miliarde de euro. tsetsos.net Voigtlander spune ca capitala este „epicentrul” pietei din Germania, in ciuda scaderii usoare a vanzarilor recent. godric.org
- amc stock
- pentru
- protv live
- olx timisoara
- aspirator robot
- moncler
- bioclinica
- somnoroase pasarele
- untold
- dex englez roman
- tudor gheorghe
- pijamale dama
- plumb
- dictionar roman englez
- bnr curs
- alpha bank
- tom cruise
- dem radulescu
- stiri protv
- imdb
Doar Munchen a obtinut dimensiuni similare cu o crestere la 5,7 miliarde de euro, in apartamentele din Hamburg s-au schimbat mainile pentru un bun 3,1 miliarde de euro. 121buy.com
Cu toate acestea, cele mai mari preturi au fost platite la Munchen: un condominiu aici a costat in medie putin sub 580. 000 de euro – cu aproximativ 45. 000 de euro mai mult decat in 2019. Si in Hamburg pretul mediu a crescut la putin peste 500. 000 de euro. In schimb, a fost cel mai ieftin in Gera, Salzgitter, Bremerhaven si Gelsenkirchen. In aceste orase un apartament a costat in medie mai putin de 100. 000 de euro.
Ceea ce este probabil sa scumpeasca imobilele: In urmatorii ani, proprietarii vor trebui sa investeasca multi bani in casele lor, astfel incat sa foloseasca mai putina energie si sa emita astfel mai putin CO₂. Pentru a atinge obiectivele de aici, ar trebui investite aproximativ 500 de miliarde de euro pana in 2050, estimeaza Voigtlander. Pana in prezent, insa, progresul a fost mult prea lent: in acest moment, putin sub un procent din cladiri sunt renovate in termeni de eficienta energetica in fiecare an, ar fi necesar cel putin de doua ori mai mult. „Investim prea putin, renovam prea putin”, spune economistul.
In acelasi timp, el avertizeaza cu privire la o „dilema intre politica sociala si protectia climei”: tocmai in cele mai vechi cladiri au locuit adesea oamenii cu cele mai mici venituri. Nu ar trebui sa fiti coplesiti de costurile unei renovari. Este adevarat ca pe termen lung se merita daca se foloseste mai putina energie – „in primii ani, costurile sunt mai mari decat economiile”, spune Voigtlander. Prin urmare, este o sarcina importanta a noului guvern federal sa gaseasca solutii aici pentru ca ambii sa mearga impreuna.