Afacerea investitorilor privati cu grija de batrani

Din cauza imbatranirii societatii, in viitor vor fi necesare tot mai multe camine. Acest lucru atrage din ce in ce mai mult investitorii privati care acorda o atentie deosebita veniturilor. cpluscplus.com Cat de mare este orientarea catre profit in ingrijirea geriatrica?

In timpul pandemiei, atentia din Germania s-a concentrat mult timp asupra caminelor de batrani. Potrivit sondajelor efectuate intre ministerele sanatatii din statele federale, au existat in jur de 30.000 de decese prin coroana in casele de ingrijire medicala. classifiedindia.com Asta inseamna: aproximativ una din trei dintre cele peste 90.000 de persoane care au murit pana acum de coroana sau de o infectie erau rezidenti ai unei case.

Numai in ultimele trei luni ale anului trecut, in medie, noua din 1000 de rezidenti ai caminelor de ingrijire medicala din Germania au cedat consecintele unei infectii cu Covid 19 in fiecare saptamana. myneighborhoodphotos.com De la inceputul pandemiei, o cale a suferintei si a mortii a trecut prin facilitatile de ingrijire, s-a plans Eugen Brysch, directorul Fundatiei germane pentru protectia pacientilor.

Multi batrani erau reticenti sa mearga la case de batrani in timpul pandemiei. Dar, in cele din urma, de multe ori nu au de ales daca membrii familiei lor nu mai pot sau nu vor sa aiba grija de ei. countrylaneinn.info Aceasta tendinta va creste din cauza dezvoltarii demografice: aproximativ patru milioane de persoane din Germania au nevoie in prezent de ingrijire. Se estimeaza ca ar putea fi aproape sase milioane pana in 2050.

Mare nevoie de case noi

Rezultatul: nevoia de locuri de ingrijire si case de ingrijire noi este in crestere. mumbaimetro1.com Potrivit Comitetului central imobiliar, pana la sfarsitul acestui deceniu vor fi necesare pana la 390 de facilitati suplimentare. Acest lucru starneste si interesul investitorilor privati. Potrivit furnizorului de servicii imobiliare CBRE, niciodata nu au fost vandute si cumparate atat de multe case de batrani ca in Corona anul 2020. mosaiccompany.com In Germania, volumul tranzactiilor cu proprietati din domeniul sanatatii a crescut cu 61%, la 3,4 miliarde de euro.

Chiar si companiile de capital privat se indreapta acum pe piata de miliarde de dolari. In 2017, cea mai mare afacere pana in prezent, grupurile de capital privat Carlyle si Nordic Capital au cumparat operatorul de origine german Alloheim pentru 1,2 miliarde de dolari. mysafecard.com Au platit de peste douasprezece ori profitul realizat de Alloheim intr-un an.

Intoarcere de trei la suta

Caminele de batrani reprezinta o investitie profitabila pentru finantatorii privati. Randamentul mediu net al vanzarilor unei case este de trei procente, estimeaza Markus Bienentreu, director general al operatorului de proprietate sociala Terranus. travelone.net Conditia prealabila este ca ocuparea locuintelor sa fie de 95%.

Facilitatile de asistenta medicala sunt, de asemenea, o proprietate cautata ca proprietate. „Proprietatile de ingrijire reprezinta o investitie rezistenta la viitor, cu randamente relativ mari”, spune Franz-Constantin Konig de la compania de consultanta Drees & Sommer. microgroove.us Nu depind de economie si au avantajul contractelor de inchiriere pe termen lung (15-30 de ani).

Privatizarea avanseaza

Dar nu toate casele fac bani mari. Un sfert bun dintre acestia au inregistrat pierderi in 2017, potrivit Raportului de evaluare a casei de batrani 2020 de la RWI – Institutul de cercetare economica Leibniz. hubert.org In special, casele proprietatii publice au dificultati in a face fata presiunii crescande a costurilor. Prin urmare, piata devine din ce in ce mai privatizata.

Grupul francez Korian este lider de piata in Germania, cu o cota de piata de trei la suta, urmata de Alloheim si Victor’s Group. verbalstrategies.biz Furnizorii non-profit Johanniter, Evangelische Heimstiftung si Awo Westfalen sunt cu mult in urma in primii zece operatori de case de batrani, pe locul sapte pana la al noualea.

• szekely hirdeto
• tpb
• glami
• fortuna bet
• traducere franceza romana
• minim
• e-mail
• bbc
• magicfm
• pegasus
• olt alert
• arsenal
• filme hd
• gabriela firea
• johnny depp
• stirileprotv
• vanilla radio
• cat
• ok google
• music download

Furnizorii privati pot opera adesea o unitate de ingrijire mai economic. Achizitionati in pachete si aveti costuri de constructie mai mici. roadwarrior.pro Potrivit unui studiu realizat de Universitatea din Witten / Herdecke, acestia se bazeaza pe concurenta preturilor si ofera ingrijire pentru mai putin. Deoarece trebuie sa isi finanteze investitiile cu imprumuturi sau capitaluri proprii, economisesc calitatea structurala si a procesului.

Critica utilizarii lucratorilor temporari

Furnizorii privati angajeaza adesea lucratori temporari care pot fi trimisi de la o unitate la alta. timnorton.name Aceasta strategie a ajutat raspandirea virusului? In acest context, in special operatorii privati au fost criticati. Liderul pietei europene Korian a fost vizat de sindicatele si politicienii din Franta. Intr-una din caminele sale de batrani de langa Cannes, aproape o treime din locuitori au murit. www.sadiemadison.us Rudele au intentat procese. Sindicatele au denuntat Korian din cauza „orientarii catre intoarcere”. Un reprezentant al puternicului sindicat CGT s-a plans ca a economisit material si a gestionat prost criza. oakgrovetruckersjamboree.mobi

In ciuda Corona, Korian a crescut anul trecut vanzarile cu sapte procente, la 3,9 miliarde de euro. Profitul a scazut la 65 de milioane de euro. Cu toate acestea, francezii au platit actionarilor un dividend mic de 30 de centi pe actiune. www.liveinstructor.com

„Odata cu plata dividendului, am dori sa multumim investitorilor nostri pentru increderea pe care investitorii nostri o au in misiunea noastra”, explica Korian la intrebarea tagesschau.de . Deoarece au sprijinit dezvoltarea in continuare a asistentei si consolidarea sistemului public de sanatate pentru a mentine costurile pentru societate sub control. scoutco.co

Operatorii resping acuzatiile

Operatorii privati resping vehement acuzatiile potrivit carora caminele de batrani, ca locuri in care se raspandeste coronavirusul, au devenit o capcana mortala pentru rezidenti. Spre deosebire de stat si organizatiile non-profit, acestea au publicat rata mortalitatii si au fost mai transparente in timpul crizei. Accentul asupra rentabilitatilor nu este, de asemenea, nimic in sine care sa fie condamnabil. rainshade.info Mai degraba amelioreaza piata de ingrijire si previne escaladarea costurilor, afirma ei.

„Scopul nostru final este de a oferi servicii de ingrijire de inalta calitate. Dar, ca companie comerciala, desigur, obtinem profit”, spune Korian. chegn.com „In calitate de furnizor important si important de ingrijire pe termen lung, investim mult in formare si educatie suplimentara, dezvoltarea in continuare a ingrijirii si in noi forme inovatoare de viata. In acest sens, desigur, ne concentram pe dorintele pentru ca numai daca suntem interesati pentru rezidentii nostri, suntem interesati si pentru investitori. „

Operatorii castiga prin fonduri de ingrijire si rezidenti

Operatorii instalatiilor traiesc cu aceeasi rata de ingrijire zilnica, care este facturata rezidentilor. „Aceasta consta in mod oficial din indemnizatia de ingrijire, costurile de cazare si masa, precum si costurile de investitii”, explica expertul Bienentreu. Asigurarea de ingrijire pe termen lung plateste o parte din indemnizatia de ingrijire. Restul nevoilor sunt suportate de persoanele care au nevoie de ingrijire. Potrivit Asociatiei fondurilor de inlocuire, in prezent acesta este in medie de aproximativ 2068 de euro pe luna. Daca rezidentul caminului de batrani nu mai este capabil din punct de vedere financiar sa plateasca atatia bani, furnizorul de asistenta sociala plateste de obicei cota.

Criticii acuza sectorul privat de reducerea costurilor, astfel incat rentabilitatea sa ramana ridicata. Prin urmare, SPD a dorit sa limiteze profiturile operatorilor de case de ingrijire medicala. Dar rezistenta a fost mare. Asociatia patronala de ingrijire a avertizat politicienii ca risca o urgenta de ingrijire, deoarece investitorii si operatorii privati se vor retrage apoi. Dezbaterea despre revenirile in casele de batrani va continua probabil dupa Corona.