Categorii
Seo

Locuirea in: orase cunoscute pentru arta si cultura

Dupa cum stie orice observator al reinnoirii urbane, artistii au o lunga experienta in cultivarea unei energii care adesea transforma un loc intr-o adevarata experienta, generand spatii creative si o atmosfera inovatoare de care localnicii si vizitatorii se pot bucura. Aceste orase, luate din „cele mai bune liste din lume” din publicatii precum Sherman’s Travel si American Style, au beneficiat de un ecosistem atat de infloritor si sunt pline de arta si ambianta culturala.

Berlin, Germania

Dupa incheierea razboiului rece in 1989, artistii au colonizat cartiere precum Mitte si Prenzlauer Berg din estul Berlinului, atrasi de chiria ieftina si de apartamentele enorme, cu tavan inalt, gasite in cladirile din secolul al XIX-lea si in magazinele neutilizate. Curand au urmat galeriile si apoi colectionarii. Acum boemii berlinezi – care ar fi batjocorit la o franghie de catifea – aglomereaza puncte fierbinti, cum ar fi Soho House Berlin din Mitte, unde artistii emergenti ar putea sa nu-si mai poata permite apartamente langa galerii de arta contemporana, cum ar fi Kunst-Werke. In ultimii cinci sau sase ani, multe galerii au migrat pentru a se deschide pe Potsdamer Strasse din vestul Berlinului, o strada plina de antichitati si comercianti de arta inainte de al doilea razboi mondial.

Dar peste tot in oras, exista inca loc pentru renovare. Galeria Johann Konig, de exemplu, se va muta in aprilie la St Agnes, o biserica in stil brutalist construita in anii 1960 in cartierul modern Kreuzberg, nu departe de Berlinische Galerie. In Mitte, o fosta scoala de fete evreiesti si centru de deportare in timpul celui de-al doilea razboi mondial este acum un complex de galerii si cafenele – inclusiv Michael Fuchs Galerie si EIGEN + ART – care isi cuprinde pe deplin istoria in timp ce creeaza prezentul. Fiind a treia cea mai vizitata capitala europeana dupa Londra si Paris, Berlinul este inca un loc in care artistii vin sa-si creeze visele.

Majoritatea locuitorilor din Berlin – aproape 85% – chirie si costurile locuintelor au crescut mai repede decat in ​​alte orase germane. Cu toate acestea, preturile sunt inca mult mai mici decat in ​​alte orase majore din Europa de Vest, inclusiv Hamburg, Bruxelles si Viena. „Inchirierea are multe avantaje”, a declarat Alexander Korte, fondatorul BerlinInvestment.

Array

com, o agentie imobiliara specializata in cumparatori straini. „Legile sunt inchiriate si proprietarii nu pot ridica chiria asa cum doresc.” Un apartament de 70 mp poate fi inchiriat cu aproximativ 600 de euro pe luna in cartiere precum Kreuzberg sau Gentrichying Friedrichschain, in timp ce Mitte vede chiriile ajung la 2.000 de euro pe luna.

Dar cumparatorii se apropie si de Berlin, deoarece apartamentele si casele sunt ieftine pentru o capitala europeana importanta. Piata imobiliara a inregistrat o crestere a preturilor rezidentiale cu peste 32% din 2007, iar evolutiile si conversiile de lux sunt la cerere. Cresterea pretului este alimentata de investitorii spanioli, italieni rusi, britanici si francezi, precum si de germani, care considera Berlinul o afacere si doresc un loc sigur si ieftin pentru euro. In prezent, pretul mediu al locuintelor in Berlin este de 2.000 de euro pe metru patrat.

Basel, Elvetia

Acasa la Art Basel, cel mai important targ de arta contemporana din lume, acest oras din nordul Elvetiei, la granita cu Franta si Germania, are un impact cultural care depaseste cu mult dimensiunea reala a Baselului. Kunstmuseum Basel, cel mai vechi muzeu din Elvetia, gazduieste capodopere europene care se intind de la Holbein la Picasso, iar Schauleger, un muzeu si institut proiectat de duetul orasului natal Herzog & de Meuron, contine colectia uimitoare a Fundatiei Emmanuel Hoffman de peste 400 de capodopere moderne din precum Cindy Sherman si Richard Tuttle. In cartierul St Johann, gigantul farmaceutic Novartis are un campus cu 17 cladiri construite sau in constructie dintr-o linie de stele a celor mai renumiti arhitecti din lume, precum Frank Gehry, Tadao Ando, ​​Rem Koolhaas si, bineinteles, Herzog & de Meuron.

Piata imobiliara a fost, de asemenea, foarte robusta in ultimii patru ani, in parte din cauza ratelor scazute ale dobanzii si a numarului mare de straini care s-au mutat in oras. „Piata este piata unui vanzator si cererea este mult mai mare decat oferta”, a explicat Hess. Cele mai populare cartiere includ cartierul rezidential St Alban de langa orasul vechi si frunzele Gellertquartier de langa raul Rin. „Aceste zone sunt cele mai fermecatoare zone din Basel, cu case si vile de la inceputul anilor 1900”, a spus Hess. Mai departe, zonele de dorit includ districtele Bruderholz si Binningen, situate la sud de orasul vechi; municipalitatea Riehen de peste Rin; precum si satul Arlesheim, la sud de oras. Preturile apartamentelor din Basel variaza de la 4.000 de franci elvetieni pe metru patrat pentru o proprietate medie la 12, 000 de franci elvetieni pe metru patrat pentru o locatie excelenta, cum ar fi St Alban. Preturile locuintelor din oras variaza de la 800.000 de franci elvetieni pe metru patrat la 3,4 milioane de franci elvetieni pe metru patrat. Un apartament cu doua dormitoare din Gellertquartier inchiriaza in jur de 1.500 – 2.500 de franci elvetieni pe luna.

  • Vernissage TV: acopera deschiderile de arta din Basel si din intreaga lume
  • Articol asociat: Basel nedescoperit

Hong Kong, China

Scena artistica infloritoare din Hong Kong si boom-ul recent al pietei de arta chineza si asiatica a atras galerii internationale importante in oras, precum Gagosian, Pearl Lam, White Cube si in curand Lehmann Maupin, toate in cartierul Central. Art Basel organizeaza aici primul sau targ asiatic in perioada 23-26 mai, preluand targul local ART HK. Si peste port, constructia districtului cultural West Kowloon urmeaza sa inceapa anul acesta, cu prima faza finalizata pana in 2020. Districtul va acoperi o suprafata de 100 de acri (planul general a fost proiectat de Foster + Partners) si va contine 17 obiective culturale. si locuri de arta spectacolara, inclusiv Centrul Xiqu, conceput special pentru opera chineza si M +, un muzeu al culturii vizuale. In plus, o cale ferata de mare viteza catre Shanghai si Beijing va pleca din district.

Vecinatati precum soldurile Sheung Wan si Sai Ying Pun, la vest de centrul orasului si industria Wong Chuk Hang din partea de sud a insulei Hong Kong au vazut un aflux de galeristi, artisti si bucatari. „Aceste zone au fost atractive datorita imbunatatirilor transportului public, cum ar fi extinderea MTR”, a declarat Chris Liem, proprietarul Engel & Volkers Hong Kong. Cladirile noi, cum ar fi Center Stage din Sheung Wan si Island Crest din Sai Ying Pun, s-au dovedit extrem de populare in randul locuitorilor care doresc sa fie langa noile restaurante, cafenele si magazine din aceste zone, dar au totusi acces usor la Central.

 „Preturile de inchiriere depind de locatia, varsta si calitatea cladirii”, a spus Liem. „In general, chiria unui apartament de 750 mp pe insula Hong Kong este de aproximativ 35 de dolari Hong Kong pe metru patrat.” Cumparatorii se pot astepta sa plateasca in jur de 12.000 de dolari din Hong Kong pe picior patrat pentru un apartament similar.

  • Revista HK: acopera stiri, viata de noapte, restaurante, sporturi si evenimente in oras
  • Articol asociat: Locuirea in … Hong Kong

Santa Fe, New Mexico

Acest oras din sud-vestul Statelor Unite a fost strans asociat cu artisti inca de la inceputul secolului XX, cand pictorii au inceput sa se mute aici, atrasi de frumusetea vie a desertului din zona si de culturile indigene si hispanice. Un oras creativ al Unesco din 2005, Santa Fe are mai mult de 250 de galerii de arta si numeroase muzee, dintre care aproape jumatate sunt grupate de-a lungul Canyon Road. Cel mai vizitat si mai cunoscut muzeu este Muzeul Georgia O’Keeffe, care contine peste 3.000 de piese ale operei artistului avangardist. O’Keeffe este strans asociata cu peisajele si culorile din jurul Santa Fe, un loc in care si-a petrecut o mare parte din viata de adult.

La aproximativ 70 de mile nord, orasul Taos are, de asemenea, o istorie lunga ca colonie de arta, iar 60 de mile spre sud Albuquerque gazduieste o serie de galerii langa Old Town Plaza si Nob Hill.

Piata imobiliara a incetinit usor, dar reputatia incorporata a Santa Fe ca loc de vacanta a fost un tampon. „Deoarece suntem considerati o destinatie de statiune, avem in continuare o piata pentru investitori, cumparatori de case second-hand si pensionari”, a declarat Victoria Murphy, presedinta Asociatiei Agentilor Imobiliari Santa Fe.

Orasul are un aspect omogen, cu multe case din chirpici si construite in stilul traditional Pueblo, teritorial si spaniol. Zonele din apropiere de centrul orasului si Santa Fe Plaza, un reper istoric national, sunt populare, inclusiv cartierele istorice Eastside si South Capitol, la est si sud de piata. Pretul mediu al casei cu doua dormitoare in aceste zone este de 425.000 de dolari, iar chiria medie a casei este de aproximativ 1.200 pana la 1.500 de dolari pe luna.

Arta face parte chiar din jocul imobiliar, intr-un eveniment anual din februarie numit Art Feast, unde galeriile organizeaza case selectate de pe piata cu lucrari de la artisti pe care ii reprezinta. „Galeriile suspenda din nou picturi si ofera sculpturi pentru case”, a spus Murphy. „Si sambata si duminica sunt deschise publicului.”

  • Santa Fe Reporter: saptamanal alternativ care acopera artele, muzica, mancarea si stirile
  • Articol inrudit: natiunea extraterestra din New Mexico

San Miguel de Allende, Mexic

San Miguel, situat la aproximativ 300 km nord de Mexico City, atrage pensionari americani, hippii, pasari de zapada, artisti, pictori si sculptori catre arhitectura coloniala si clime temperate din secolele al XVII-lea si al XVIII-lea. Orasul este un sit al Patrimoniului Mondial UNESCO; are o serie de scoli de arta, inclusiv Institutul Allende, care a fost fondat de americanul Stirling Dickinson in anii 1940; si numeroase galerii grupate de-a lungul strazilor pietruite ale centrului istoric al orasului prezinta totul, de la arta populara traditionala mexicana la fotografie si sculptura contemporana.

„Avem o scena artistica plina de viata, plus festivaluri de film si muzica si o comunitate internationala vitala”, a spus Joanie Barcal, proprietarul agentilor imobiliari Allende Properties. Piata a revenit in ultimele sase luni dupa alegerile nationale din SUA si Mexic si a sporit investitiile mexicane. Centrul istoric, cu casele sale coloniale, este zona cea mai de dorit, dar si cea mai scumpa, astfel ca cartierele din apropiere, cum ar fi Guadiana populara, Ojo de Agua vecin, San Antonio colonial si Guadalupe linistita sunt, de asemenea, foarte cautate. „Gama de preturi este destul de larga in aceste cartiere si poate merge de la 150.000 dolari la 1 milion dolari sau mai mult”, a explicat Barcal. Un apartament cu un dormitor se inchiriaza in jur de 500 USD pe luna.

  • Atencion San Miguel: stiri, caracteristici, recenzii si comentarii in limba engleza
  • Articol asociat: Urmati pe urmele parintilor fondatori ai Mexicului