Dupa IPO nereusita, WeWork va deveni public printr-o fuziune

WeWork fuzioneaza cu BowX Acquisition, o companie de achizitii cu scop special, intr-o afacere care va face compania publica .. www.ferriswheel.net . Michael Noble Jr. pentru The New York Times

Chiar daca WeWork a pierdut mult timp miliarde de dolari, a gasit intotdeauna modalitati de a atrage investitii uriase din partea investitorilor cu buzunare adanci. www.time4agift.com Acum, la mai putin de doi ani dupa ce a fost salvata dintr-un colaps, compania colaboratoare a gasit inca un sprijin care doreste sa treaca cu vederea pierderile sale.

Compania a anuntat vineri ca a fost de acord sa fuzioneze cu o firma cu cecuri goale intr-o tranzactie care ii va oferi o lista pe piata bursiera, a fost refuzata atunci cand a fost fortata sa depuna o oferta publica initiala, deoarece investitorii si-au pus la indoiala puterea financiara si practici de guvernare dubioase.

In loc de o oferta publica traditionala, WeWork fuzioneaza cu BowX Acquisition, o companie listata la bursa cu scopul unic de a cumpara o afacere, intr-un tip de tranzactie care a devenit extrem de popular in ultimele luni. www.alcoholicanonymous.com Investitorii, bancherii si chiar vedetele si sportivii s-au grabit sa pluteasca astfel de companii de achizitii cu scop special sau SPAC, deoarece ofera creatorilor lor sansa de a obtine profituri uriase relativ repede. Iar fuzionarea cu aceste vehicule este atractiva pentru companii precum WeWork, deoarece acestea ofera o banda rapida pe piata bursiera, fara obstacolele care au pus mana pe oferta publica a WeWork in septembrie 2019.

„Au aparut indoieli cu privire la modelul sau de afaceri, iar aceste indoieli ar putea fi dificil de abordat intr-un roadshow IPO”, a spus Michael Klausner, profesor de afaceri din Stanford, referindu-se la prezentarile pe care companiile le fac fondurilor mutuale, managerilor de pensii si altor institutii institutionale. www.myrealage.com investitori inainte de o oferta publica. SPAC-urile sunt „extrem de problematice”, deoarece structura lor poate incuraja cumparatorii sa plateasca in exces, afectand in schimb actionarii, a spus el.

Incepand de miercuri, 295 SPAC au devenit publice in 2021, strangand 93 de miliarde de dolari si batand recordul de anul trecut in cateva luni. dungeontable.net Deoarece atat de multe dintre aceste companii sunt acum acolo, unele au incercat sa foloseasca puterea stelara pentru a determina companiile sa isi distreze ofertele de fuziune. BowX are propriile conexiuni stelare. Este sustinut de Bow Capital, o firma de investitii care il considera pe Shaquille O’Neal, fostul jucator de baschet, ca consilier. judyabdo.com

Multe fuziuni SPAC implica companii care produc lucruri precum vehicule electrice sau rachete, dar care au venituri mici sau deloc. Propunerea lor principala de vanzari catre investitori este ca afacerea achizitionata are o tehnologie revolutionara care le va schimba industria sau chiar lumea.

Cu toate acestea, WeWork are un produs familiar pe care investitorii il pot evalua. www.filmsalesltd.com Compania inchiriaza spatii de birouri si apoi le subinchiriaza in mod efectiv membrilor sai, care includ persoane fizice, start-up-uri si corporatii mari. Extinderea sa puternica a fost alimentata de SoftBank, conglomeratul japonez, care a devenit cel mai mare actionar al WeWork si a salvat compania in 2019, tocmai cand era pe punctul de a ramane fara numerar.

WeWork a declarat ca intelegerea cu BowX i-a conferit o valoare a capitalului propriu de 7,9 miliarde de dolari, mult mai mica decat valoarea de aproape 50 de miliarde de dolari pe care investitorii sai au acordat-o companiei in 2019. www.switchcraft.net WeWork va primi 1,3 miliarde de dolari in numerar din acord, inclusiv 800 de milioane de dolari de la Insight Partners , Starwood Capital Group, BlackRock si alti investitori.

„Acum este, mai mult sau mai putin, o companie imobiliara normala”, a spus Jay Ritter, profesor de finante la Universitatea din Florida, facand o distinctie companiei de tehnologie pe care WeWork a lansat-o cu doar cativa ani in urma. Si va trebui sa functioneze cel putin la fel de bine ca o afacere imobiliara conventionala, a adaugat dl Ritter. statetimes.com

„Cu imobiliare si piata de inchiriere pe termen scurt – exista un concurent care este acolo de mult timp”, a spus el. „Si investitorii nu vor cumpara proiectii nerealiste.”

Pandemia a golit birourile WeWork – numarul membrilor a scazut la 476. www.mommy2be.com 000 anul trecut, de la 619.000 in 2019 – si nu este clar cata cerere va fi pentru spatiul sau de birouri in viitor. Multi oameni s-au obisnuit sa lucreze de acasa, iar unii mari angajatori precum Target si Dropbox au spus ca intentioneaza sa renunte la bucati mari din spatiul lor de birouri, deoarece se asteapta sa vina zilnic mai putini angajati. dbljreed.us Retailerul REI si-a vandut cu totul sediul.

Totusi, directorul executiv al BowX, Vivek Ranadive, a declarat vineri pentru CNBC ca pandemia va fi un „vant de coada” pentru compania de birouri.

„Companiile au decis acum ca spatiul flexibil este indispensabil”, a spus domnul Ranadive, un antreprenor de tehnologie care detine echipa de baschet din Sacramento Kings. www.allbuttgals.com „Poate pentru propriul sediu vor sa detina spatiul respectiv.

• ziarecom
• drpciv examen auto
• televizor smart
• simulare
• publi24
• otpdirekt
• liga 1 rezultate
• mp3juice
• botosaneanul
• vreme bucuresti
• ostropel de pui
• range rover
• bt online
• catalog pepco
• maszol
• floarea albastra
• granturi imm
• crunchyroll
• ministerul educatiei
• the big bang theory

Dar pentru orice altceva, vor sa il predea unui WeWork. ”

Un spatiu de colaborare in sediul companiei din New York in 2015. www.onlinedating.net Pandemia a redus nevoia de spatiu de birouri.Credit .. dfu.northropauditoriumtickets.com . Cole Wilson pentru The New York Times

In mare parte datorita acestei idei a dorintei corporative de flexibilitate, WeWork spune ca veniturile sale vor creste in urmatorii ani. Compania sustine, de asemenea, ca si-a redus costurile de la oferta publica esuata si a oferit o prognoza alcateasca a castigurilor inainte de dobanzi, impozite, amortizare si amortizare, o masurare adesea magulitoare a fluxurilor de numerar. www.sahc.info

Dar WeWork nu a spus care ar putea fi profitul sau. O prezentare lansata vineri a declarat ca compania a pierdut 3,8 miliarde de dolari anul trecut, cam la fel ca in 2019. Pierderea din 2020 a inclus o reducere a activelor necorporale de 1,4 miliarde de dolari. jvbnet.com Anul trecut, operatiunile WeWork au consumat 857 milioane dolari in numerar, in crestere de la 448 milioane dolari in 2019.

„Ne-am uitat la planul nostru, vedem ce am realizat in 2020 – si am vazut o cale spre rentabilitate – si am considerat ca este un moment bun pentru a creste lichiditati suplimentare”, a declarat vineri pentru CNBC Sandeep Mathrani, director executiv al WeWork. . wormwonder.com

In trecut, compania s-a straduit sa indeplineasca proiectii inalte. Chiar daca aranjamentele de lucru flexibile devin mai banale, WeWork s-ar putea confrunta cu o concurenta intensa pentru chiriasi. New York, Londra, San Francisco si alte orase mari sunt pline de spatiu ieftin pentru subinchiriere, pus pe piata de intreprinderi care intentioneaza sa aiba tot mai putini oameni care lucreaza tot timpul de la birouri. myact1.com

Proprietarii ar putea, de asemenea, sa se impotriveasca in a face afaceri cu companii colaboratoare dupa ce au acumulat pierderi uriase in timpul pandemiei; unul, Knotel, a solicitat protectia falimentului. Proprietarii de cladiri pot decide, de asemenea, sa ofere chiriasilor ei insisi spatiu flexibil, eliminand intermediarii care lucreaza impreuna, precum WeWork.

„Daca sunt un proprietar de birou, experienta Covid mi-ar fi spus, da, oamenii au nevoie de spatiu flexibil”, a declarat Daniel Ismail, analist senior la Green Street, o firma de analiza si consultanta imobiliara. audible-art.com „Dar in ce forma ar trebui sa ofer asta? Ar trebui sa fac asta singur sau sa fiu partener cu cineva? ”

Unii analisti au spus ca WeWork s-ar putea confrunta in continuare cu presiuni financiare dupa orice infuzie de numerar. Datoria sa a crescut si se pare ca obligatiile sale de leasing – suma de bani pe care WeWork o datoreaza proprietarilor – sunt inca impovaratoare, a declarat Vicki Bryan, director executiv al Bond Angle, o firma de cercetare specializata in datorii.

„Nu au rezolvat problema cu modelul lor de afaceri – au contracte de leasing mari”, a spus ea.

Dar, intr-un semn ca investitorii din Wall Street sunt optimisti cu privire la WeWork, actiunile BowX s-au inchis cu 20% vineri.

Calea catre un acord a fost deschisa luna trecuta, cand Adam Neumann, cofondator al WeWork, si SoftBank au solutionat un litigiu legal.

SoftBank a fost dornic sa faca public WeWork. Compania japoneza a varsat miliarde de dolari in WeWork dupa ce Masayoshi Son, directorul executiv al SoftBank, a cumparat viziunea ambitioasa a domnului Neumann, care a inclus construirea de scoli si servicii de apartamente pe langa inchirierea spatiilor de birouri. In total, SoftBank a sprijinit WeWork in valoare de aproape 16 miliarde de dolari, numarand investitiile in companie, imprumuturile si platile catre actionarii existenti. Dupa ce WeWork devine public, SoftBank isi va putea vinde miza sau o va pastra in speranta ca va creste in valoare.

Unul dintre cei mai vocali critici ai WeWork, Scott Galloway, profesor la Scoala de Afaceri Stern a Universitatii din New York, este acum mai putin sceptic cu privire la companie, in parte din cauza evaluarii sale mult mai mici.

„Aceasta arata acum mai mult ca o companie in crestere, spre deosebire de o calatorie psihotropa in care piata intra intr-o halucinatie consensuala cu un start-up”, a spus el. „Acum arata la fel de bine – sau rau – ca majoritatea SPAC-urilor. ”

Publicitate

Continuati sa cititi povestea principala