Limita de chirie de la Berlin nu este compatibila cu legea fundamentala si, prin urmare, este nula. Curtea Constitutionala Federala a decis joi printr-o decizie mult asteptata. www.paulallenfoundation.biz Reglementarile, care au inghetat chiriile pentru apartamente in capitala in mai multe etape de la inceputul anului 2020 si apoi le-au redus partial, nu au, prin urmare, niciun efect. Multi locatari din Berlin trebuie acum sa plateasca chirie suplimentara. ww2.lemonsound.com
Judecatorii de la Karlsruhe si-au bazat decizia numai pe lipsa de competenta a Senatului de la Berlin pentru aceste intrebari. Politica de stat nici macar nu a putut face un astfel de regulament, deoarece guvernul federal a actionat deja cu frana chiriei in 2015 si a solutionat in cele din urma toate aspectele contractelor de inchiriere, a precizat judecatorul constitutional. rexband.top4cats.ru Acest lucru nu lasa loc pentru ca politica de stat sa adopte reglementari privind nivelul chiriei.
„Din cutia moliei socialiste”
Limita de chirie de la Berlin a intrat in vigoare in februarie 2020. 42line.com Ideea a venit initial de la SPD, dar a fost pusa in aplicare de stanga, care conduce senatul cladirii in guvernul de stat rosu-rosu-verde. In timp ce industria imobiliara si economistii au criticat aspru legea inca de la inceput – fostul sef al Consiliului de experti, Lars Feld, a vorbit despre o „politica iesita din cutia de molii socialista” – capacul s-a intalnit cu simpatie in sondajele de opinie. www.medicalslides.com La inceputul anului trecut, sapte din zece respondenti au declarat intr-un sondaj reprezentativ ca au considerat ca limita chiriei este buna. Chiar si printre sustinatorii CDU si FDP, grupul de sustinatori era mai mare decat cel al oponentilor. www.highendproducts.com
Coperta a fost controversata in principal din cauza plafoanelor de chirie stabilite de Senat. Inclusiv toate taxele suplimentare, cel mai mare pret permis pe metru patrat a fost de 11,54 euro, fara chirie. bacardicorp.com In noile chiriasi, proprietarilor nu li s-a permis sa accepte o chirie mai mare, in locatiile existente cu maximum 20 la suta mai mult. Capacul s-a aplicat la aproximativ 1,5 milioane de apartamente care au fost finalizate inainte de 2014. 89r.classiccarscene.co.uk Potrivit Senatului, aproximativ 340.000 de apartamente au fost afectate de reducerile locatiilor existente. jkz.checkstarfirst.com
Legea a fost controversata nu numai din cauza incalcarii drepturilor de proprietate, ci si pentru ca a beneficiat in primul rand persoanelor cu venituri mari. Pentru cladirile vechi din districtele cautate precum Charlottenburg, Kreuzberg si Prenzlauer Berg, legea prevedea limite superioare cuprinse intre 6 si 7 euro plus suprataxe. catmario.com Cand CDU si FDP si-au intentat procesul la Karlsruhe la inceputul lunii mai a anului trecut, purtatorul de cuvant al politicii lor juridice, Jan-Marco Luczak, a vorbit despre un „program de finantare pentru stomatologii cu venituri mari”.
- curtea de apel
- rock fm
- anfp
- io
- valea doftanei
- rufus
- cehia keno
- agerpres
- selly
- gay porn
- my protein
- rucsac dama
- celebram pride
- vladimir putin
- tiguan
- internet banking bt24
- bursa transport
- porno
- rezultate fotbal
- zodiac chinezesc
Asociatia chiriasilor a dezamagit
Ministrul federal al cladirilor, Horst Seehofer (CSU), sa declarat multumit. „Acoperirea chiriei este istorie acum. Este bine, pentru ca a fost si o cale gresita de urmat in ceea ce priveste politica de constructie. www.catholicidaho.net „Capacul nu a creat un apartament nou.
Asociatia federala a companiilor imobiliare si de locuinte independente a salutat decizia din Karlsruhe. www.vacacionartravel.com „Acum claritatea juridica a fost creata atat pentru chiriasi, cat si pentru proprietari”, a spus presedintele Asociatiei, Andreas Ibel, si a avertizat: „Daca platile suplimentare de chirie sunt datorate acum, facem apel la toti participantii de pe piata sa actioneze intr-un mod responsabil social”.
Asociatia germana a chiriasilor a fost dezamagita. mxm.vacuumbubbles.com Decizia de la Karlsruhe a fost „amara” si „un puternic apel de trezire catre legislativul federal pentru a actiona in cele din urma si a opri explozia chiriei in multe orase germane”, a declarat presedintele Lukas Siebenkotten.
Majoritatea proprietarilor care au fost nevoiti sa isi scada preturile si-au sfatuit deja chiriasii ca vor cere diferenta dintre chiria plafonata si cea convenita contractual daca Curtea Constitutionala Federala ar fi anulat legea. www.enrollcom.net In noile contracte s-a obisnuit recent inregistrarea chiriei convenite intre proprietar si chirias, dar initial trebuia doar sa plateasca chiria plafonata. Asociatiile de chiriasi au criticat in repetate randuri aceste „chirii umbre”. greekpaintball.clubperfection.com
Compania de analiza F + B, specializata in imobiliare, a asumat recent 512.000 de apartamente cu chirii fortate mai mici si a calculat o suma de 1,2 milioane de euro pe luna ca marime a cererilor suplimentare iminente. readoc.com Calculul se bazeaza pe ipoteza ca chiria medie plafonata este in medie de 7,05 euro pe metru patrat, in timp ce chiria de piata convenita contractual este aproape de doua ori mai mare, la 13,63 euro.
O intrebare interesanta este acum in ce masura subiectul apare din nou in campania electorala federala. bombe.sciencejobs.net In proiectul lor de proiect recent publicat, Verzii cer ca plafoanele de inchiriere sa fie posibile in cladirile existente prin intermediul unei legi federale. Cresterile regulate ale chiriei vor fi limitate la 2,5% pe an si in cadrul indicelui chiriei. retirementworkshop.com
SPD vrea sa introduca un moratoriu pentru chirie in zonele rezidentiale tensionate. Chiriile ar putea fi crescute doar in conformitate cu rata inflatiei pentru o anumita perioada de timp. www.photonvision.com Stanga este cea mai indepartata: isi doresc o limita de inchiriere la nivelul Germaniei, bazata pe modelul Berlinului, inclusiv reducerea chiriilor prea mari.