Cine trebuie sa plateasca brokerul din decembrie

Impartirea costurilor de intermediere este o usurare pentru cumparatorii de proprietati, in special in orase, unde preturile pentru case si apartamente au crescut brusc. saravanastore.com

(Foto: imago / Sven Simon)

Cine angajeaza brokerul trebuie sa-l plateasca si pe acesta. tamilmp3songs.com Pana acum a fost in dreptul chiriei, dar regula se va aplica si achizitiilor de proprietati incepand cu 23 decembrie. precolandia.com Ce inseamna asta in termeni concreti?

Cautarea unui apartament este tulburatoare. funny-girls-2.net Daca doriti sa va salvati asta, puteti angaja un broker pentru a gasi locul potrivit pentru a ramane. pelionline.com Pana acum, persoana care l-a angajat pe broker a trebuit sa-l plateasca. embro4free.com Dar asta se va schimba de la 23 decembrie. 03y.org

De atunci, se aplica urmatoarele: Oricine angajeaza un broker trebuie sa plateasca el insusi cel putin jumatate din comisionul brokerului. 688se.com Pana acum, cumparatorul si-a asumat de obicei in totalitate comisionul brokerului de pana la sapte procente din pretul de cumparare. hats-home.com Acest lucru este anuntat de Ministerul Federal al Justitiei si Protectiei Consumatorului. 99sy.info Vanzatorii trebuie, de asemenea, sa contribuie la costurile unui agent imobiliar. laconianhcitizen.com

O alta caracteristica noua este ca, in viitor, contractul de brokeraj va trebui sa fie sub forma de text – un acord verbal nu mai este suficient. myown-email.net Si un comision se datoreaza numai atunci cand a fost incheiat si un contract de vanzare. dx-software.com Pe viitor, cumparatorul nu va trebui sa-si transfere cota pana cand vanzatorul nu va dovedi plata. samsunh.com

• bradley cooper
• program prima tv
• notar
• tei
• hirmondo
• printre carti
• banca romaneasca
• total fishing
• gls
• cadouri de craciun
• punct unic de acces
• salut fagaras
• teamdeals
• poki
• fast and furious
• skidrow
• diva program
• agroland
• google news
• goodreads

„Aceasta inseamna ca in viitor nu va mai fi posibil ca vanzatorii sa transfere comisionul integral cumparatorului. 15jdido.net

Taxa de intermediere difera in functie de statul federal

Impartirea costurilor de intermediere este o usurare pentru cumparatorii de proprietati, mai ales in orasele in care preturile la case si apartamente au crescut vertiginos. fodmapdiet.org Intrucat comisionul brokerului se bazeaza pe pretul de cumparare, proprietatile in valoare de sute de mii de euro pot duce rapid la costuri de intermediere de zeci de mii de euro. fillhippo.com Taxa de intermediere difera in functie de statul federal si poate fi de pana la 7,14 la suta din pretul de achizitie, inclusiv TVA. yogrishi.com

Mai presus de toate, cumparatorii de proprietati din Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg si Hesse vor beneficia de noua lege. imaxhd.net Pana acum, cumparatorii au suportat doar costurile de intermediere acolo. foxygames.info Chiar si pe alte piete de locuinte tensionate, totusi, vanzatorii pot uneori transfera comisionul de intermediere cumparatorului.

Asociatia imobiliara IVD, care reprezinta printre altele brokerii, a salutat legea. Aceasta sta la baza „modelului agentului imobiliar care actioneaza ca intermediar intre vanzator si cumparator”. In plus, principiul clientului, care „ar fi avut ca rezultat o reprezentare unilaterala obligatorie a intereselor”, a fost respins.

Asociatia de protectie a proprietarilor de cladiri se teme ca vanzatorii vor adauga costurile pentru broker la pret. Astfel de efecte de deadweight au existat deja in zonele metropolitane cu Baukindergeld.