Categorii
Uncategorized

Cand chiriasii mor, nu in fiecare seara trebuie sa faca rudele si proprietarii pentru a rezilia chiria in timp util

Necrologi, inmormantari, sarbatori funerare – sunt multe de organizat dupa moartea cuiva drag. Aproape nimeni nu se gandeste la proprietarul decedatului intr-o astfel de situatie. 3dinterracial.net De asemenea, persoanele aflate in intretinere ar trebui sa-l contacteze, deoarece chiria nu se incheie cu moartea locatarului.

„Daca chiriasul moare, chiria este fie continuata cu un co-chirias, fie cu un partener sau membru al familiei care locuieste deja in apartament”, explica Ulrich Ropertz de la Asociatia Germana a Locatarilor din Berlin. www.mutualgravity.com Cu toate acestea, daca co-chiriasii sau partenerii nu doresc sa ramana singuri in apartament sau casa, au o perioada de preaviz de trei luni.

Arata diferit daca decedatul a locuit singur in apartament. www.rkspecialties.net Daca niciun coleg de camera nu intra in contractul de inchiriere, contractul de inchiriere va continua cu mostenitorul decedatului. „El devine practic chirias. www.hardcoreoffice.com ” Si asta inseamna pentru mostenitor: „Se poate misca singur sau se poate ocupa de chirie”, spune Ropertz. Lichidarea inseamna ca mostenitorul trebuie sa renunte la apartament, eventual chiar sa-l renoveze si sa plateasca chiria convenita contractual pana la sfarsitul perioadei de preaviz. americaneggboard.org

Prin urmare, in unele cazuri, este mai bine ca mostenitorii sa refuze mostenirea. Acest lucru ar fi cel putin conceput daca exista amenintarea unor poveri suplimentare, cum ar fi dezmembrarea unui apartament lambris cu sipci de lemn. www.xata.co.il „De asemenea, este de conceput ca se va deschide falimentul imobiliar”, spune Jorn-Peter Jurgens de la asociatia pentru protectia chiriasilor din Hanovra.

Daca mostenitorul nu respinge mostenirea, dar doreste totusi sa inceteze chiria, are o perioada de trei luni. www.yddsda.com „Avizul de reziliere trebuie dat in termen de o luna dupa ce mostenitorul a aflat de moartea chiriasului si stie ca nimeni altcineva nu va continua inchirierea”, explica Ropertz.

Cu toate acestea, mostenitorii si proprietarii pot accepta si incetarea timpurie a chiriei. orient-freight.com Apoi, chiriasul nu trebuie sa plateasca inca trei luni de chirie, ci trebuie doar sa elibereze apartamentul asa cum sa convenit cu proprietarul. „Cu toate acestea, proprietarul nu este obligat la un astfel de acord. www.hdlumber.com ” Pe de alta parte, proprietarul are, de asemenea, o perioada de trei luni pentru a inceta chiria mostenitorului. Aceasta reziliere trebuie sa aiba loc, de asemenea, in termen de o luna dupa ce proprietarul a aflat despre moartea locatarului sau si continuarea locatiilor de catre mostenitor. www.kmmutants.org

„In cazul in care sotii, partenerii de viata sau alti membri ai familiei se alatura chiriei, proprietarul poate, de asemenea, sa anunte preavizul de trei luni”, spune Ropertz.



  • loto.ro
  • cnair
  • bac
  • traducator
  • oana zavoranu
  • yo
  • spartan
  • lei
  • smartwatch
  • weather oradea
  • sandwich
  • ludovic orban
  • distanta
  • yahoo login
  • program kanal d
  • rosextube
  • twilight
  • dinamo
  • sport arad
  • classroom





Cu toate acestea, conditia prealabila este ca el sa aiba un motiv de reziliere, adica isi inregistreaza propriile nevoi. www.badboyworldwide.com

Chiar daca chiriasul care incheie contractul este indatorat si nu poate plati chiria, acesta este un motiv de reziliere, explica Gerold Happ de la asociatia de proprietari Haus & Grund. „A spune„ Nu-mi place de el ”nu este suficient. industrialstrengthad.com ” Devine mai complicat atunci cand chiriasul nu are mostenitor sau acestea sunt initial necunoscute. In acest caz, proprietarul poate solicita instantei locale pentru ceea ce este cunoscut sub numele de intretinerea mosiei. informationoperations.com „Atunci curatorul mosiei trebuie sa solutioneze mostenirea”, explica Ropertz. Acest lucru este necesar pentru ca proprietarul sa poata obtine creante impotriva statului federal relevant, care este mostenitorul legal, explica Jurgens. bellevilla.com Pentru ca daca nu exista mostenire, statul mosteneste.

Curatorul proprietatii reglementeaza platile suplimentare de chirie, decontarea costurilor auxiliare si, daca este necesar, compensarea pentru reparatiile cosmetice. duraproca.de In plus, daca apelati instanta locala: „Instanta de proba poate dispune aplicarea sigiliilor, depunerea banilor si a valorilor mobiliare si includerea unui director imobiliar”, spune Jurgens.

De asemenea, expertul ii sfatuieste pe proprietari sa se prezinte la biroul de ordine publica daca nu exista mostenitori. floridaimaging.com „Acest lucru va cerceta apoi hartiile decedatului din proprie initiativa si va solicita instantei de district o administratie imobiliara.” Totusi, problema este ca dupa eliberarea apartamentului, proprietarul ramane asezat pe obiectele lasate in apartamentul. b4a.yasha.org „De cele mai multe ori, depozitul nu este suficient pentru a procesa proprietatea sau pentru a o vinde”, spune Jurgens. Statul este raspunzator doar pana la valoarea proprietatii. hotelsepicuriens.com Daca mosia nu are valoare, proprietarul ramane asezat pe creantele sale. De asemenea, proprietarul nu are dreptul ca biroul de asistenta sociala sa isi asume nicio chirie suplimentara. 91.121.34.165 Garantiile aferente ipotezei chiriei devin inutile daca chiriasul moare.

„Daca proprietarul nu-l cunoaste pe mostenitor, poate fi luata in considerare si notificarea publica a notificarii de reziliere”, spune Jurgens. www.rocksolidengineering.net Proprietarul trebuie sa fi facut in prealabil tot posibilul pentru a identifica mostenitorii – traseul prin oficiul de ordine publica face cautarea mai usoara. (dpa / lingurita)